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Abbiamo il piacere di proporvi la vendita di una villa bifamiliare situata ad Ardea, nella località Nuova Florida, è un'abitazione deliziosa disposta su due livelli: piano rialzato e piano seminterrato. Offre due portici e un ampio giardino di 238 mq. La costruzione risale al 2004 ed è sempre stata di proprietà di unico proprietario.
Il piano rialzato presenta un open space con soggiorno e camino, una cucina e un bagno. Il piano seminterrato, accessibile sia dal soggiorno che dall'esterno, comprende un secondo soggiorno con un piano bar e la predisposizione per gli attacchi della cucina, cinque camere da letto e un bagno dotato di vasca idromassaggio e doccia.
Il giardino, dotato di cancello elettrico e cancelletto per pedoni, include anche una cucina con barbecue e un posto auto coperto. La villa è provvista di pannelli fotovoltaici da 6 kW per la produzione di energia elettrica, con batterie di accumulo che permettono di produrre corrente anche durante la notte. Vi è inoltre una centralina che visualizza l'energia prodotta.
Al piano rialzato, sono presenti due condizionatori e termosifoni, mentre al piano seminterrato sono presenti termoconvertitori. La villa è dotata di una caldaia a gas per la produzione di acqua calda e il riscaldamento dei termosifoni. Le rifiniture sono di pregio, con pittura alle pareti e ai soffitti con stucco veneziano. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e su tutte le finestre sono presenti inferiate.
Nelle immediate vicinanze della villa si trovano negozi di prima necessità come alimentari, pizzerie, bar e farmacie.
In conclusione questa splendida villa, con ottime rifiniture, rappresenta una eccellente opportunità di acquisto, per chi desidera una casa spaziosa per la propria famiglia, mantenendo comunque la privacy con i due ingressi indipendenti dal piano rialzato e dal seminterrato e l'ampio giardino che offre l'opportunità, tramite la realizzazione di una cucina e un barbecue, di trascorrere le serate d'estate in compagnia di amici e parenti.
La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza e cioè servizio tecnico, visure catastali e urbanistica tramite selezionati tecnici di nostra fiducia, servizi notarili e possibilità di preventivi per ristrutturazione tramite ditte specializzate e certificate.
Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.
