Negozio in affitto a Roma via Ferdinando Gregorovius

Affittasi locale commerciale 295 mq appio latino - Via Gregorovius - Millennium Immobiliare propone in locazione un interessante locale commerciale di circa 295 mq posto su due livelli, con accesso direttamente su ampia rampa sia carrabile che pedonale. L'immobile, interamente c/1 e con lavori da effettuare, si compone al pian terreno di un ampio ambiente open space in entrata ottimamente fruibile come reception/sala di attesa, un secondo ambiente di passaggio con scale per accedere al piano superiore, montacarichi che collega i due piani ad uso esclusivo, bagni ed antibagni divisi uomo/donna ed un'ulteriore stanza a sè stante. Al piano superiore troviamo un altro grandissimo ambiente open space con accesso al montacarichi, una seconda stanza anch'essa molto spaziosa, grande stanza spogliatoio ed un ulteriore ampio bagno fruibile come wc disabili. L'intero locale commerciale si presta a svariate attività e/o studi privati o professionali, ampliabile negli ambienti già esistenti o, al contrario, ridivisibile in maniera differente. Qualora il futuro affittuario ne necessitasse, vi è la possibilità di prendere in locazione (con canone da concordare) due comodi box auto di circa 15 mq l'uno esattamente adiacenti all'accesso dell'immobile, altri due box auto doppi ed infine un ulteriore locale c/6 di circa 300 mq, attualmente diviso in 9 posti auto ed altri due box, ma all'occorrenza utilizzabile interamente come magazzino/deposito. Non da ultimo va considerato il quadrante di zona in cui questa soluzione sorge, nel cuore dell'Appio Latino, in un quadrante di zona ad alta densità abitativa e con un elevato passaggio pedonale quotidiano di residenti e non. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare lo 06.83650105 oppure via whatsapp al 3282440920. Real estate agent referente: Francesca Frattali. L'agenzia ha sede in Roma, Via Tuscolana 946, fermata metro Numidio Quadrato.