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Villa in vendita a Castelnuovo di Porto via di Vigna Grande

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240.000 €
V45-5156
Castelnuovo di Porto, Via di Vigna Grande
225 m² 5 locali
240.000 € V45-5156
Descrizione

Bellissima porzione angolare di villa plurifamiliare con giardino privato, composta da: ampio soggiorno con camino ed una grande cucina a vista con balcone al piano terra, due camere da letto con balcone e bagno al primo piano, una splendida mansarda ed una grande e luminosa taverna con bagno. Completa la proprietà un box auto privato di 20mq.
Ottima posizione, vicina ai servizi ed alle principali arterie stradali: Flaminia, Tiberina e casello autostradale di Castelnuovo di Porto.
Stazione Roma Nord per piazzale Flaminio a meno di 2 km.

L'abitazione è dotata di un impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano, che garantisce un ambiente caldo e accogliente anche nei mesi più freddi.
Inoltre, lo stato di conservazione è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari. Gli infissi e le finestre, realizzati in legno con doppio vetro, offrono un'ottima isolamento termico e acustico, e sono dotati di avvolgibili per garantire la massima privacy e sicurezza.
La presenza di un sistema di allarme rende l'abitazione ancora più protetta. La villa è dotatadi una splendida cucina in muratura a vista che si affaccia sul soggiorno, creando un ambiente luminoso ed accogliente.
Grazie alla sua esposizione prevalentemente a sud ovest, la villa è molto luminosa per la gran parte della giornata.
La presenza del giardino e dei due balconi permette di godere di un'incantevole vista panoramica e di trascorrere momenti di relax all'aria aperta.
Inoltre, la villa è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per rilassarsi e organizzare cene e pranzi all'aperto.
Per chi possiede una o più auto, è disponibile un box auto doppio, che offre comodità e sicurezza per il parcheggio.
Il riscaldamento è autonomo, con combustibile a metano, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sulle bollette.
In sintesi, questa villa a Castelnuovo di Porto è un'occasione unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, con finiture di qualità e una posizione strategica.
Non perdere l'opportunità di acquistare la casa dei tuoi sogni!

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Castelnuovo di Porto
Indirizzo:
Via di Vigna Grande
Codice annuncio:
TC62043112
Riferimento:
V45-5156
Prezzo:
240.000 €
Superficie:
225 m²
Numero locali:
5
Numero bagni:
2
Classe energetica:
G 250,00 kWh/m2 anno
Mappa
Castelnuovo di Porto - Via di Vigna Grande
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