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Affare irripetibile locale commerciale c/1 bi-livelli di 28 mq al piano terra + 28 mq al piano seminterrato ma con finestra con possibilità di cambio d'uso in abitazione.
L'agenzia Roma Gruppo Immobiliare ha fatto predisporre da un tecnico abilitato una relazione di fattibilità di cambio d'uso e risulta che l'immobile, nel Piano Regolatore Generale, rientra in Città da ristrutturare, tessuti prevalentemente residenziali, all'interno del Programma Integrato, avendo lo stesso le caratteristiche in merito all'altezza interna utile, alla superficie aereo illuminante e alla dimensione minima per la destinazione residenziale come da Regolamento Edilizio del Comune di Roma.
Pertanto è possibile realizzare:
Al piano terra = soggiorno a vista con angolo cottura e bagno + soppalco con scala ove creare una camera da letto di 18 mq c.A.
Al piano seminterrato = un secondo bagno ed una sala hobby con finestra.
Attualmente si presenta da ristrutturare e per questo è stato predisposto già un progetto per la migliore fruibilità degli spazi come da foto render.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.
