Appartamento in vendita a Roma via della Mendola, 28

Nelle vicinanze della rinomata e signorile zona "Cortina d'Ampezzo - Acqua Traversa", in elegante palazzo, disponiamo di bellissimo appartamento di mq 200 disposto ai piani terra e 1° con ingresso sia condominiale che indipendente da cancello pedonale su strada, composto da: p. T. Salone triplo (diviso in 3 ambienti separati con apertura ad arco, cucina abitabile con tinello, studio, ripostiglio e 3 bagni; p. 1° camera con bagno e balcone. A completare la proprietà giardino privato di mq 200 e cantina di mq 6 posta al piano interrato. Possibilità di realizzare ulteriori camere da letto al piano terra e di acquistare a parte posti auto in garage. L'appartamento è in buone condizioni e gode di una quadrupla esposizione, molto luminoso. Dotato di riscaldamento autonomo, copri-termosifoni in legno, inferiate, parquet al piano primo. Ottima la posizione, situata nel quadrante nord di Roma e circondata abbondantemente di verde, come poche altre zone all’interno del gra, sua caratteristica principale, collega Via Cassia Antica con Via del Forte Trionfale. La zona è situata tra i quartieri di Vigna Clara, Cassia Antica, Camilluccia, sant’onofrio e Monte Mario alta (via Trionfale). I confini si completano con la Riserva Naturale Dell'Insugherata a ovest e la zona della Camilluccia a est. Via della Mendola, che gode anche di un piccolo parco e la Virgin Active, situata sotto l’istituto Calasanzio, scuola storica della zona che è gestita dai preti scolopi. Vi è infine una scuola primaria situata a Via Vallombrosa e diversi asili nido.

In the vicinity of the renowned and elegant area "Cortina d'Ampezzo - Acqua Traversa", in an elegant building, we have a beautiful 200 sqm apartment on the ground and 1st floors with both shared and independent entrance from a pedestrian gate on the street, consisting of: p. T. Triple living room (divided into 3 separate rooms with arched opening, eat-in kitchen with dining area, study, closet and 3 bathrooms; p. 1° bedroom with bathroom and balcony. To complete the property, a private garden of 200 sqm and a cellar of 6 sqm located in the basement. Possibility of creating additional bedrooms on the ground floor and purchasing parking spaces in the garage separately. The apartment is in good condition and enjoys a quadruple exposure, very bright. Equipped with independent heating, wooden radiator covers, grates, parquet on the first floor. Excellent location, located in the northern quadrant of Rome and surrounded by abundant greenery, like few other areas within the gra, its main feature, connects Via Cassia Antica with Via del Forte Trionfale. The area is located between the neighborhoods of Vigna Clara, Cassia Antica, Camilluccia, sant’onofrio and Monte Mario Alta (via Trionfale). The boundaries are completed by the Riserva Naturale Dell'Insugherata to the west and the Camilluccia area to the east. Via della Mendola, which also has a small park and Virgin Active, located under the Calasanzio Institute, a historic school in