Appartamento in vendita a Marino via Costa Batocchi

Situato nel cuore di Marino, a pochi passi dalla storica Piazza g. Garibaldi, questo spazioso appartamento di 110 mq offre una posizione invidiabile con tutti i servizi e negozi a portata di mano. L'accesso avviene tramite una strada privata, garantendo tranquillità e sicurezza. Situato al secondo piano con ascensore, l'immobile presenta un disimpegno che conduce a un ampio soggiorno con terrazzino abitabile, ideale per godere di momenti di relax all'aperto.
La cucina abitabile dispone di un secondo terrazzino, perfetto per cene estive o per coltivare un piccolo orto urbano. Con tre camere da letto e un bagno, c'è la possibilità di ristrutturare e ridistribuire gli spazi interni, inclusa la realizzazione di un secondo bagno, per adattarsi alle tue esigenze personali. La vicinanza alle scuole m. D'Azeglio e alla stazione "Marino Laziale" rende questo appartamento perfetto per famiglie e pendolari.
A soli 1,5 km dall'ospedale San Giuseppe, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pompa di calore con gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione. Con classe energetica g e un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa da personalizzare in una posizione centrale e strategica. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio nel tuo rifugio ideale!

En el centro de Marino, cerca de Piazza g. Garibaldi, con todos los servicios y comercios debajo, en una posición privada con acceso desde un camino privado, tenemos un apartamento de 110 m2 en el segundo piso con ascensor, compuesto por: pasillo, sala de estar con acceso a Terraza habitable, pasillo, cocina comedor con acceso a segunda terraza, 3 dormitorios y baño. El apartamento necesita reforma con posibilidad de una distribución interna diferente y la creación de un segundo baño. 250 metros de
Escuela infantil, primaria y secundaria - m. D'Azeglio, a 750 metros de la estación "Marino Laziale", a 1,5 km del hospital San Giuseppe.

Centre de Marino, près de la Piazza g. Garibaldi, avec tous les services et commerces en contrebas, dans une position privée avec accès par un chemin privé, nous avons un appartement de 110 m2 au deuxième étage avec ascenseur, composé de : couloir, séjour avec accès à terrasse habitable, couloir, cuisine dînatoire avec accès à une deuxième terrasse, 3 chambres et salle de bains. l'appartement est à rénover avec possibilité d'une distribution interne différente et de la création d'une deuxième salle de bain. À 250 mètres de
École maternelle, primaire et secondaire - m. D'Azeglio, à 750 mètres de la station "Marino Laziale", à 1,5 km de l'hôpital San Giuseppe.

Marino centre, near Piazza g. Garibaldi, with all the services and shops underneath, in a private position with access from a private road, we have a 110m2 apartment on the second floor with lift, composed of: hallway, living room with access to habitable terrace, corridor, eat-in kitchen with access to a second terrace, 3 bedrooms and bat