Appartamento in vendita a Colleferro appartamento Via Leoncavallo, 6

In posizione strategica, centrale ma riservata, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere e completamente ristrutturato durante l’anno 2022.
L’abitazione, posta al piano terra di una palazzina di 3 piani, offre un duplice accesso: sia da un cancello indipendente con passo carrabile sia dal cancello condominiale.
L’ingresso ci accoglie con un disimpegno, il quale separa armoniosamente le zone: sul lato sinistro si trova un accogliente salone con l’angolo cottura, mentre sul lato destro si sviluppa la zona notte composta da una stanza matrimoniale dotata di bagno privato cieco e due camere. A servizio dell’intero appartamento è presente un bagno finestrato con box doccia.
Il punto di forza di questa soluzione è lo spazio esterno esclusivo di 150mq ca che si compone di una corte mattonata e di un piccolo giardino, perfetto per godersi momenti di relax e convivialità pur trovandosi al centro della città.
L’accesso alla corte può avvenire direttamente dal salone, ma anche da una delle camere, assicurando praticità e comfort.
Nel piano seminterrato del condominio, la proprietà viene completata da un garage (dotato di energia elettrica) di 37mq ca che può essere utilizzato come box auto oppure come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature non utilizzati nella quotidianità.
Alcuni servizi:
Tapparelle motorizzate; condizionatore in salone; termoconvettore in salone a gas; riscaldamento a radiatori con caldaia esterna; pavimento in gres porcellanato effetto legno; finestre in pvc effetto legno; serranda elettrica nel garage; luce nel garage.

L’appartamento è ideale per:

* Famiglie alla ricerca di spazi funzionali e di un ambiente sicuro e comodo per i bambini, grazie al giardino privato;
* Persone che desiderano conciliare la comodità di un’abitazione centrale, ma di godere di uno spazio esterno privato per stare con amici e/o parenti nelle giornate soleggiate;
* Persone amanti degli animali domestici, i quali potranno avere libertà di movimento. In conclusione, questo appartamento rappresenta un’opportunità rara per chi cerca una casa centrale senza rinunciare alla tranquillità e ad un angolo verde personale.
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347.75.48.763