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**Appartamento Elegante in Vendita nel Cuore della Balduina**
Scopri un'opportunità unica di vivere nel cuore della Balduina, in Via Alfredo Fusco, con una vista mozzafiato sul parco del Pineto. Questo appartamento al secondo piano di un palazzo restaurato offre un ambiente elegante e raffinato, perfetto per chi cerca tranquillità e luminosità. Con una superficie commerciale di 150 m² e 121 m² calpestabili, l'appartamento vanta un ampio salone con doppie finestre, una cucina abitabile con balconata, due camere da letto e due bagni spaziosi, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio.
La proprietà è caratterizzata da un doppio ingresso sul pianerottolo, offrendo la possibilità di essere divisa in due unità indipendenti. Gli interni sono impreziositi da parquet di ottima fattura e numerosi armadi a muro, mentre il comfort è garantito da aria condizionata, porte blindate e serrande elettriche. Il riscaldamento centralizzato con termovalvole e la presenza di due scaldacqua elettrici di emergenza assicurano un'efficienza energetica ottimale, con una classe energetica d.
Completano l'offerta una cantina, una terrazza e un balcone, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. L'edificio, dotato di ascensore, risale al 1965 e si presenta in buono stato. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo e ben collegato, con orientamento sud-ovest che garantisce un'ottima esposizione al sole. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
