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In prossimità di Piazza Risorgimento, proponiamo l'acquisto di un prestigioso locale commerciale a reddito con un contratto di locazione recentemente stipulato, che garantisce una redditività annua di circa 6,5%. Un'opportunità unica di investimento grazie alla sua posizione strategica e altamente richiesta nel cuore del quartiere Prati.
Situato su una delle vie più frequentate e visibili della zona, l'immobile offre un'eccellente esposizione con 3 ampie vetrine su strada, che assicurano una visibilità ottimale. Con una superficie totale di 435 mq distribuiti su tre livelli collegati da due vani scala, questo spazio si distingue per la sua luminosità e la funzionalità degli ambienti.
Piano terra: accogliente ingresso con sala d'attesa, una spaziosa sala riunioni ed ulteriori 5 vani e doppi servizi.
Piano primo: 3 vani e doppi servizi.
Piano seminterrato: ampi spazi destinati ad archivio/magazzino, un locale tecnico e doppi servizi.
L'immobile si presta a molteplici utilizzi commerciali, grazie alla sua versatilità e configurazione interna, che lo rendono adatto anche come ufficio, sede bancaria o showroom.
Un investimento sicuro e di qualità in una zona ricca di servizi e ben collegata, ideale per chi cerca un immobile di prestigio e ad alta redditività nel vivace contesto di Prati. (Cod.11749)
