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All'interno del casale d'epoca ( 1924) oggetto di completa ristrutturazione e adeguamento agli usi di esclusivo complesso residenziale - Via dei Casali Molinario 3 ( complesso residenziale in Via Flamina 999)
Appartamento con giardino al piano terreno disponibile alla locazione dal 01/12/2024
Non adatto a struttura ricettiva - no alla locazione turistica - no a un contratto transitorio.
Ingresso su soggiorno - cucina a vista completamente arredata con forno, piano cottura, frigorifero,
Camera di ampia metratura dotata di soppalco con zona letto - studiolo su ballatoio a vista - cabina armadio -
Bagno con finestra e vasca - armadio a muro ospitante caldaia per produzione della acqua calda sanitoria, dispositivo per erogazione aria calda/fredda tramite le bocchette lineari - lavatrice indesit.
Giardino in uso privato parte pavimentato parte ad aiuola: 50 mq - Posto auto scoperto in zona condominiale
L'appartamento risulta in ottime condizioni di manutenzione generale ( ripulito 31 novembre 2023 e successivamente 31/03/2024)
Cucina a vista completamente arredata e con elettrodomestici funzionanti
Modalità contrattuali: Contratto di locazione 3+2 con opzione di cedolare secca - conduttore persona fisica
Tre mensilità di deposito cauzionale
Condominio pari a 246 euro su base trimestrale pari a 85 euro ca su base mensile
Osservatorio Immobiliare s. r. L.
Via Vittoria 81
00187 Roma
3427739786
Osservatorioimmobiliare@osservatorioimmobiliare.com
Si rammenti che durante la campagna di scavi del 1925 all'interno della fattoria dei Casali Molinario furono rinvenuti reperti archeologici di età romana: nel particolare la piccola tomba (fine II sec. D.C.) scoperta nel 1924 lungo la via che fiancheggia il casale nuovo di Grottarossa: tomba di Fadilla.
