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Proponiamo in vendita una porzione angolare di villa quadrifamiliare situata a Lavinio, frazione di Anzio, più precisamente al Lido di Enea. La proprietà ha una superficie di circa 100 mq, distribuiti su due livelli: piano terra e primo piano fuori terra.
Al piano terra, troviamo un portico di 30 mq che conduce all’ingresso della casa. Entrando, si accede immediatamente al luminoso soggiorno di ampia metratura che riceve molta luce naturale grazie a una grande finestra posta accanto al portone d’entrata. La cucina a vista è semi-abitabile e si affaccia sul soggiorno, creando un ambiente aperto e funzionale. Sempre al piano terra c’è anche un comodo bagno con doccia.
Una bella scala in granito collega il piano terra al primo piano, dove si trovano un disimpegno, un bagno con vasca, una camera matrimoniale e due camerette. La camera matrimoniale e una delle camerette hanno accesso a una terrazza di circa 30 mq, che copre esattamente la superficie del portico sottostante. L’altra cameretta è dotata di un profondo armadio a muro. Gli infissi sono in legno con montatura all’inglese, grate in ferro in tutte le finestre, persiane in legno e il portone è blindato, garantendo sicurezza e stile. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è nuova.
Il giardino, che si estende su tre lati della casa, ha una superficie di circa 300 mq ed è molto ben curato. Tra le piante si distingue un bellissimo albero di limone. In un angolo del giardino ci sono un forno e un barbecue in muratura, ideali per cene all’aperto. Il giardino è anche dotato di lampioncini per l’illuminazione serale. Dal giardino si accede a un garage pavimentato di circa 35 mq, al piano seminterrato tramite una comoda rampa.
Attualmente, il gas è fornito da un bombolone, ma l’allaccio al metano è facilmente realizzabile tramite richiesta di contatore. La posizione dell’immobile è particolarmente favorevole: la stazione del treno dista solo 200 metri, le scuole elementari e medie sono a 100 metri, e il mare si trova a circa 3 km. Inoltre, nelle vicinanze ci sono supermercati e altri vari esercizi commerciali. Prezzo € 169.000,00
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Informazioni su Lavinio – Lido di Enea
Lido di Enea è una frazione di Lavinio, situata nel comune di Anzio. Conosciuto per la sua tranquillità e la vicinanza al mare, questo luogo è ideale per famiglie e amanti della natura. La zona è ben servita da infrastrutture e servizi essenziali come scuole, supermercati e la stazione ferroviaria, che offre un facile accesso a Roma e alle altre località circostanti. Il punto di forza principale di Lido di Enea è la combinazione di un ambiente sereno e verde con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, rendendolo un luogo perfetto per chi cerca un equilibrio tra vita cittadina e relax costiero.
