Terreno Residenziale in vendita a Roma via di Santa Cornelia

Roma/Formello, proponiamo in esclusiva un terreno di mq. 160.165, ricadente nel XX Municipio del Comune di Roma, confinante a sud con la Strada provinciale via di Santa Cornelia a ridosso del Comune di Formello, facente parte integrante del Parco di Veio, in località "Monte dell'Oro". - Il progetto approvato consiste nella realizzazione ex novo di n.3 (tre) strutture a servizio per lo svolgimento dell'attività agricola che verranno concentrate in un unico centro aziendale per la realizzazione dell'abitazione dell'imprenditore agricolo (165 mq. Unico livello) con piano interrato per ulteriori mq. 165 oltre al patio esterno, un locale ricovero dei macchinari e officina (182 mq.) un locale per la lavorazione dei prodotti e per la trasformazione con punto vendita e annesso locale magazzino (220 mq.) più al piano primo adibito ad alloggio maestranze (48 mq.) e piano interrato con destinazione d'uso a magazzino (130 mq.), nel complesso le superfici autorizzate nel progetto approvato risultano complessivamente 997 mq. Di cui mq.702 di superficie utile lorda, ed includono anche la realizzazione di boxes per cavalli ad uso scuderie, della relativa concimaia e realizzazione del compost, oltre al locale officina. Nel terreno in oggetto e' attualmente presente una coltivazione di seminativi, foraggiere e oliveto, un fosso interno con vegetazione arboreo-arbustiva ripariale, un fosso di confine (fosso di Selva Piana) con vegetazione arboreo arbustiva ripariale ed un filare di pini lungo il confine ovest a ridosso di via di Santa Cornelia. L'oliveto attuale ha una superficie pari a circa 3,3 ettari ed è previsto un ampliamento per complessivi ettari 6,5. E' previsto anche un impianto di fitodepurazione e di subirrigazione per il recupero delle acque grigie e piovane. Rif. 39