Villa in vendita a Roma via Aurelia, 1100

Via Aurelia 1100
Nel contesto della prestigiosa collina Aurelia 1100, proponiamo una villa di circa 1200 mq attorniata dal parco di circa 10.000 mq. L'immobile è attualmente suddiviso in 3 appartamenti principali di circa 300mq ciascuno oltre a giardini terrazze e balconi.
Inoltre, al piano semiinterrato/terra, si trova l'abitazione di servizio, una sala hobby/magazzino e un'ampia area di parcheggio per 6 auto.
La villa può essere una rara opportunità per tre nuclei familiari che desiderano vivere a stretto contatto, ma in totale autonomia, oppure può essere il luogo ideale per creare una struttura turistica, o recettiva per gli anziani, attorniata dal verde, facilmente raggiungibile e a breve distanza dal gra.
Appartamento interno 1: consiste in 288 mq su due livelli, oltre ampio giardino di proprietà; la superficie è così distribuita: - al piano terra: salone triplo con camino, sala da pranzo con accesso al giardino, grande cucina, cameretta con bagno di servizio, 3 ampie camere da letto, 2 bagni e ripostiglio; - al piano sottostante (ma, fuori terra): due grandi camere e l'eventuale ampia area di giardino ad uso esclusivo .
Appartamento interno 2: consiste in 259 mq su due livelli (piano terra e 1° piano), oltre aree scoperte (giardino e terrazza) per un totale di 274 mq catastali; la superficie è così distribuita: - al piano terra: salone triplo con camino e giardino, grande cucina con camera e bagno di servizio e camera e bagno ospiti; - al piano 1°: 3 camere da letto con affaccio sulla terrazza panoramica, 2 bagni, 2 disimpegni e balconi; L’appartamento è corredato da una cantina al piano s. i.
Appartamento interno 3: consiste in 302 mq su due livelli (piano 1° e piano mansarda), oltre a balconi e terrazze per un totale 314 mq catastali; la superficie è così distribuita: - al piano 1°: ingresso, salone doppio con camino e balcone, cucina con camera di servizio e bagno, 4 camere da letto e 2 bagni, ripostiglio e disimpegni vari; - al piano mansarda: salone, studio e terrazza
Le porzioni immobiliari descritte condividono alcuni spazi comuni come il garage (per minimo 6 auto), la sala hobby, ed il parco circostante su cui è possibile realizzare infrastrutture per lo sport (piscina, campo da calcio, tennis, etc.).