Attico in vendita a Roma via Monte del Marmo

Residenze monte del marmo
Esclusivo comprensorio di nuova costruzione – 2021

Proponiamo in vendita uno splendido attico di nuova costruzione, situato al secondo piano, con esposizione a nord-est.
L'appartamento, di circa 100 mq catastali, è composto da un ampio salone con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno en suite dotato di doccia, una seconda camera da letto singola e un bagno principale con vasca. Tutti gli ambienti si affacciano su un ampio balcone/terrazzo di circa 55 mq complessivi, perfetto per momenti di relax all’aperto.

Un ulteriore plus della proprietà è la terrazza sovrastante di circa 105 mq, collegata direttamente all'appartamento tramite una scala esterna. La terrazza, dotata di tettoia, offre uno spazio privato ideale per godere di panorami mozzafiato o per organizzare cene all’aperto.

Tra le caratteristiche dell’immobile:

Domotica avanzata e serrande elettriche per un comfort quotidiano all’avanguardia
Cantina privata di 6 mq
Possibilità di acquisto posto auto e box auto
Efficienza energetica e comfort: l'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato tramite teleriscaldamento con regolazione indipendente della temperatura, oltre a un sistema di condizionamento e ricambio dell'aria, per garantire un clima ottimale tutto l'anno.

Sicurezza e sostenibilità:
La costruzione vanta i più moderni accorgimenti per il risparmio energetico e il comfort abitativo, tra cui:

Struttura antisismica
Impianto fotovoltaico
Sistema domotico integrato
Riscaldamento a pavimento radiante
Recupero delle acque piovane
Eccellente isolamento termico e acustico
Servizi del comprensorio: Il complesso residenziale sarà dotato di una gamma esclusiva di servizi, tra cui:

Piscina
Campi da paddle
Zona fitness
Parco giochi per bambini
Area cani
Classe energetica A4.
Prezzo: € 375.000.