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In contesto verdeggiante, signorile e prettamente residenziale, situata in zona Roma Nord, Casale San Nicola, a due passi da Via Cassia, da ogni servizio e dal trenino fl3 fermata Olgiata, proponiamo in vendita una deliziosa porzione di villa totalmente indipendente che si sviluppa su 3 livelli, terra, seminterrato e primo, di mq interni 216 oltre ad un giardino di circa 2.600 mq nel quale trova confortevole collocazione una piscina di circa 40 mq. Completano e valorizzano la proprietà un ampio box che dà accesso alla sala hobby del piano seminterrato, un pozzo per l'irrigazione e l'acqua della piscina e un grande piazzale situato all'ingresso dove si possono parcheggiare 5-6 auto. Possibile la divisione in 2 unità indipendenti. Attualmente la disposizione interna è la seguente: al piano terra, dove si estendono anche l'ampio e curato giardino, il piazzale di accesso e la piscina, si trova l'ingresso principale che porta al salone, ad un'ampia e luminosa cucina che dà accesso ad una panoramica veranda con vetri antisfondamento e affaccio sulla piscina, ad una stanza, un bagno e alle scale per accedere al primo piano dove si trovano un corridoio/disimpegno finestrato e con armadi a muro, la camera padronale con bagno interno ed un altra camera con bagno interno, entrambe fornite di armadi a muro. Al piano seminterrato c'è la sala hobby, un ampio open space con zona cottura in muratura, bagno ad accesso al box doppio. Finiture di pregio quali: grate e zanzariere a tutte le finestre, impianto di allarme, parabola satellitare, pavimenti in cotto e piastrelle in vetro nei bagni, ecc. Possibile ripristinare la vasca idromassaggio nel bagno al piano terra ed il camino della sala hobby.
Ottimo lo stato di conservazione, possibili modifiche interne per diversa distribuzione. Visite solo il sabato.
