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Nella prima periferia del paese di Acquaviva, frazione di Nerola, a soli 3 km dalla Salaria ed a 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Fara in Sabina, porzione di villa quadrifamiliare in buono stato. Con ingresso indipendente, la villa si sviluppa su 2 livelli ed è composta da: portico esterno, salone con camino, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e sottoscala al piano terra; camera matrimoniale, sottotetto uso ripostiglio, bagno con doccia e disimpegno al 1° piano, mansardato ma perfettamente abitabile, con altezza minima di 1,50 m ed altezza massima di 2,50 m.
Esternamente dispone di un giardino privato, completamente recintato, di 300 mq con accesso carrabile e pedonale.
Costruita nel 2009 con criteri antisismici, presenta pavimenti in monocottura, infissi interni in legno doppio vetro con grate blindate, zanzariere e persiane, porte in legno e portone blindato.
Gli impianti sono tutti presenti con allacci alle utenze pubbliche.
Ci sono inoltre pannelli solari per produzione dell'acqua calda, una cisterna di raccolta dell'acqua piovana di 3.000 litri, impianto di illuminazione e di irrigazione esterna.
Raggiungibile comodamente con la macchina, con posto auto interno, la villa dista pochi minuti da tutti i servizi e da Passo Corese.
