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Appio latino Nelle vicinanze del Parco della Caffarella, più precisamente Circonvallazione Appia a pochi passi dalla fermata metro Ponte Lungo, dalla Stazione Tuscolana e dalla commercialissima Via Appia Nuova, la intermedstella propone in vendita all’interno di una palazzina signorile uno splendido quadrilocale con giardino così composto:
Ingresso con armadio a muro, salone, cucina tinello, tre camere, doppi servizi, lavanderia, giardino 220 mq.
L’appartamento è completamente ristrutturato con materiali di pregio.
Impianti a norma, doppi vetri, cancelletti, aria condizionata, termo arredi, gres porcellanato uniforme in tutto l’immobile.
Il triplo affaccio rende l’appartamento molto arioso e luminoso.
Lo stabile e l’appartamento sono provvisti di abitabilità.
Il riscaldamento è termoautonomo ed il condominio è di circa € 139
L’ape è di tipo f e la richiesta è di € 559.000,00
L quartiere appio-latino è situato nella parte sud-est di Roma, tra la Via Appia Nuova e la Via Latina, due antiche strade romane di grande importanza storica. Si tratta di una zona residenziale caratterizzata da una combinazione di storia e modernità, con una forte impronta di tranquillità e vivibilità.
Caratteristiche principali:
1. Il quartiere è caratterizzato da edifici residenziali del periodo del dopoguerra, soprattutto condomini e palazzine di media altezza, ma non mancano ville storiche e antichi casali. Le aree più moderne sono costituite da edifici costruiti tra gli anni '50 e '70.
2. Spazi verdi: Una delle principali attrazioni del quartiere è il Parco della Caffarella, parte del Parco Regionale dell'Appia Antica. Questo vasto spazio verde è una delle aree naturali più grandi della città e offre sentieri per passeggiate, rovine archeologiche e una fauna variegata. Il parco è molto frequentato per attività all'aperto come jogging, ciclismo e picnic.
3. Storia e cultura: Oltre al Parco della Caffarella, il quartiere ospita numerosi siti archeologici, tra cui le Catacombe di San Sebastiano, San Callisto e Santa Domitilla, tutte situate lungo l'Appia Antica. Questi siti attirano turisti e amanti della storia interessati alla Roma antica e cristiana.
4. Infrastrutture: Il quartiere è ben collegato con il resto della città grazie alla linea a della metropolitana (fermate Furio Camillo, Ponte Lungo, Colli Albani e Arco di Travertino), oltre che da numerose linee di autobus. l'area è anche ricca di negozi, ristoranti, bar e mercati rionali, come il Mercato di Via Albano, che è molto frequentato dai residenti per i prodotti freschi.
5. Vita sociale e comunità: l’appio-latino è conosciuto per essere un quartiere tranquillo, ma al tempo stesso vivo, con una forte presenza di famiglie. Non mancano giovani professionisti, attratti dalla vicinanza al centro e dalla qualità della vita offerta dalla zona.
Atmosfera:
In generale, il quartiere appio-latino offre un ambiente piacevole per chi cerca la tranquillità di una zona residenziale, ma con un accesso facile e veloce alle p
