Ristorante in vendita a Civitavecchia lungoporto Antonio Gramsci, 93

**Ottima opportunità per chi cerca un locale già avviato e pronto all'uso! **

Cedesi attività commerciale a soli €52.000, completa di tutto l'occorrente per iniziare subito la tua attività. Il locale, di 65 mq, si presenta in ottime condizioni ed è così composto:

* **Ampia stanza: ** Perfetta per accogliere i tuoi clienti e creare un ambiente accogliente.
* **Cucina attrezzata: ** Dotata di tutti gli allacciamenti necessari (acqua, gas, luce) e pronta per essere utilizzata, già con stigliatura inclusa ne prezzo.
* **Servizi igienici: ** un antibagno e due toilette, per garantire il massimo comfort ai tuoi clienti.
* **Ripostiglio: ** Ideale per riporre attrezzature e scorte.
* **Infissi in alluminio anodizzato: ** Garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.

**Potenzialità uniche: **

* **Spazio esterno: ** Grazie ad un possibile accordo con il comune, potrai disporre di un'area esterna di circa 50 mq, perfetta per allestire tavoli all'aperto e ampliare la tua offerta durante la bella stagione.
* **Posizione strategica fronte mare centralissima.
* **Attività versatile: ** Il locale si presta a diverse tipologie di attività, come bar, ristorante, negozio o ufficio.
L'immobile è locato a €1.100 mensili, un prezzo competitivo per la zona e le caratteristiche dell'immobile.
**Non perdere questa occasione unica! **.