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Roma Viale Cortina d’Ampezzo, parte alta, in una traversa tranquilla priva di traffico, in contesto verde e residenziale ma comunque vicinissimo a negozi, scuole, banche ed all'Ospedale Agostino Gemelli, proponiamo in vendita un delizioso villino a schiera di 260 mq catastali coperti con giardino di circa 90 mq, due ampi balconi e due box doppi di 24 mq ciascuno per una superficie commerciale totale . Superiore ai 300 mq. Il villino, dotato di più ingressi indipendenti e perciò eventualmente divisibile, si articola come segue:
Piano terra: Ampia e luminosa rappresentanza con zona conversazione con caminetto funzionante e zona pranzo. Comoda cucina abitabile. Bagno ospiti e spogliatoio. Dalla rappresentanza, tramite una grande porta finestra, si accede al patio lastricato in cotto ed al giardino esclusivo. Il giardino è soprelevato con un notevole dislivello rispetto al piano stradale.
Piano primo: Zona notte composta di disimpegno, quattro camere, di cui tre da letto e una utilizzata attualmente come stanza guardarobe, tre bagni di cui uno ensuite nella camera da letto padronale. Tutte le camere hanno accesso al balcone
Piano secondo: deliziosa mansarda, luminosissima, attualmente allestita a camera da letto con bagno e armadi a muro e ripostigli con ante scorrevoli lungo tutto il perimetro.
Piano seminterrato: dotato di due ingressi indipendenti dal piano garage, è utilizzato come appartamento indipendente essendo anche dotato di cucina e bagni. Un ottimo utilizzo potrebbe essere quello di studio/ufficio indipendente.
Le rifiniture dell’immobile sono di pregio: parquet nelle zone living e letto, grate alle finestre, riscaldamento autonomo e aria condizionata. I bagni sono in tutto otto.
La richiesta è di euro 1.150.000,00
Per info e visite non esitate a chiamare Claudia 335.6789379
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
