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Roma – Castelnuovo di Porto. Siamo sulla strada Flaminia, l’arteria consolare che collega Roma a Rimini.
La villa fa parte del “Consorzio valle ioro” di cui fanno parte altre 150 ville, ognuna indipendente. A questa mega struttura, che si estende su una leggera collina, a 300 m. Sul livello del mare, si accede attraverso un cancello automatico che immette nel parco il quale è completamente isolato dalle altre case vicino.
La proprietà che ci riguarda, e che vendiamo, ha la concessione edilizia e sorge su circa 1800 mq. Di suolo a prato, a sua volta completamente delimitato da mura con strutture ad inferriate superiori.
Lo stabile si estende su 3 livelli e ha tre ingressi i quali possono essere resi a loro volta indipendenti in modo da poterci creare tre abitazioni per tre distinti nuclei familiari.
Al piano strada troviamo 3 stanze e una saletta da cui si può ricavare una cucina. Due bagni servono questo piano.
Al piano di dislivello inferiore si accede da altro ingresso a est del fabbricato. In questo corpo troviamo un enorme salone unico e una cucina con un bagno. Se diviso se ne ricavano tre stanze da letto e un saloncino d’ingresso.
All’ultimo piano troviamo 2 camere con 2 bagni, un salone e un terrazzo verandato che affaccia sulla valle sottostante.
Nella parte sotto strada sono state ricavate 2 locali che possono essere adibiti a usi diversi. Agli stessi si accede con un ingresso indipendente sul lato situato a est del fabbricato.
Ampi terrazzi delimitati da manufatti in cemento e gesso e strutture in ferro, fanno da corona all’intero fabbricato che svetta completamente assolato nel verde collinare.
L’intero immobile si vende libero subito ed è mutuabile.
Si richiede un costo di € 670.000,00 leggermente trattabile.
Per eventuali visite alla proprietà contattare l’Agenzia Immobiliare studio del gaudio. Potete rivolgervi al signor Enrico Del Gaudio al 338/3062871.
Si prega di contattarci solo se seriamente interessati.
