Villa in vendita a Nettuno via Romana Antica s.n.c.

La Mondocasa è lieta di proporre in vendita una moderna villa unifamiliare con ampio giardino e piscina a Nettuno, più precisamente in via Romana Antica (zona San Giacomo).

La villa, di nuova costruzione è disposta su due livelli su un terreno di mq 2400 circa:
-Piano terra: Ampio salone con vetrate panoramiche stile inglese con vista sul giardino e piscina, cucina abitabile, corridoio, zona notte con 3 camere,2 bagni, lavanderia e cabina armadio;
-Piano Primo: camera, ripostiglio e bagno.

La villa è dotata di:
- Piscina di mq 60 circa ( 12 x 5 ) realizzata interamente in cemento armato, altezza zona bassa cm 150, zona alta cm 240, scala in cemento armato e seduta con bocchette per l’idromassaggio. Tipologia piscina con Skimmer, illuminata ed acqua dolce, spessore delle pareti cm 20, spessore della platea cm 30. Interamente coibentata con sistema Mapei, nella piscina come nei marciapiedi e’ posato un pavimento di Marca Iris / granifiandre, spessore cm1 60x60 strutturato con certificazione R11 mono impasto di prima scelta.
- Impianto radiante caldo a pavimento, pannello isolante e barriera anticondensa, servomomori, gestionale, termostati e raccorderia.
- Pompa di calore da 10kw
- Impianto di raffrescamento canalizzato per tutta casa, con nr 2 macchine per la gestione dell’aria.
- Pavimentazione interna realizzata con parquet prefinito, essenza Rovere, finitura spazzolata, spessore 14 mm, legno nobile 5mm, sottofondo in betulla per la tenuta dell’umidita, formato larghezza cm 20, lunghezza cm da 120 a 200 a correre
- Battiscopa in mdf pressato tipologia Gran Ducale con toro di finitura, h 10 cm
- Lucernario posto all’entrata di casa
- Tetto realizzato con sistema ventilato, riportato ed impermealizzato con doppio strato di pannelli isolanti dello spessore di 10 cm, posata guaina poliestere da 4 mm -20. Tegole della tipologia Canadese
- Intonaci realizzati interni ed esterni con Bio calce
- Canala realizzata sul posto tutta in alluminio verniciato
- Tutte le serrande di casa sono in alluminio coibentate motorizzate
- Finestre con profilo minimale in alluminio, stile inglese inserito all’interno del doppio vetro per una facile gestione della pulizia interna ed esterna
- Muro di recinzione realizzato interamente in cemento armato e disegnato secondo il progetto di un architetto
- Allarme con comando wifi
- In tutti e 3 i bagni sono montati sanitari di marca Azzurra di Civita Castellana
- I bagni sono dotati di piatti doccia h 3 cm in materiale composito, le docce hanno il sistema 2 vie ( Doccino + soffione grande a parete ) La rubinetteria e’ di Marca Frisone, produzione Italiana.
- La scala e’ realizzata con listelli in massello e gradini della stessa tipologia del parquet posato a terra.

Rif. Vd1122.