Negozio in vendita a Roma via dei Sestili

Stai cercando un investimento in zona tuscolana quadraro?
Allora questo negozio puo’ fare al caso tuo!

Il negozio si trova in via dei Sestili, vicino alla fermata metro a Porta Furba Quadraro, e ha una superficie di ca. Mq 65 su 2 livelli con due porte su strada e doppi servizi.
L’immobile si compone di piano terra di ca. Mq 35 con wc finestrato e condizionatore e si collega mediante una scala al piano seminterrato di ca. Mq 28 con wc e finestre livello strada. Altezza interna ca. Mt 3,00.
Lo stato interno è abitabile, mentre la palazzina necessita di lavori di ristrutturazione, al momento non deliberati.
Attualmente l’immobile è locato con regolare contratto fino al 31/08/2025 (2° scadenza), il che lo rende perfetto per investimento.
Il locale è indicato come ufficio o studio professionale in quanto collocato in posizione tranquilla con scarso passaggio veicolare ma vicinissimo alla fermata della metro a Porta Furba.

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Richiesta euro 78.000 cond. 60,00/bimestre