Villa in vendita a Nettuno via Colle Palatino, 10

Villa Unifamiliare in Vendita - Stile Casali Anni '70

Benvenuti in questa splendida villa unifamiliare, un gioiello dal fascino retrò situato in un contesto tranquillo e riservato. Costruita nel 1969, la villa si distingue per il suo stile inconfondibile dei casali degli anni '70, combinando eleganza e comfort su due livelli. Con una superficie commerciale di 285 m² e calpestabile di 277 m², offre ampi spazi e una disposizione funzionale per soddisfare ogni esigenza abitativa.

Al piano terra, troverete un ampio salone con camino ed è perfetto per serate in famiglia o con amici, elegante scala in legno per accedere al piano notte. La cucina abitabile e il tinello offrono tutto lo spazio necessario per pranzi e cene conviviali. La villa dispone di tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, cabina armadio, una cameretta e un grande bagno aggiuntivo. Una saletta di rappresentanza all'ingresso aggiunge un tocco di classe agli interni.

Il piano seminterrato è adibito a garage e cantina, mentre al piano terra è presente una cantina staccata dalla villa utilizzata attualmente come dependance. Gli infissi in pvc con doppio vetro e grate di sicurezza garantiscono tranquillità e isolamento termico. La villa è dotata di condizionatori e riscaldamento alimentato a gas con bombolone interrato, assicurando comfort in ogni stagione.

All'esterno, una veranda coperta con barbecue vi invita a trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La piscina e il giardino pavimentato, su un terreno di 1.000 m², offrono uno spazio ideale per il relax e il divertimento. Completa la proprietà un balcone angolare, da cui godere di una vista panoramica sui dintorni.

Classe energetica E, con consumo di energia ottimizzato grazie alla pompa di calore freddo-caldo alimentata a gas propano/butano. La villa è orientata a Nord, Sud, Est e Ovest, garantendo luminosità e ventilazione naturale durante tutto l'anno.

Non perdere l'opportunità di vivere in questa magnifica villa dal sapore autentico e senza tempo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!