Villa in vendita a Nettuno via dello Scopone

Nettuno tre cancelli – Via dello Scopone - vicino villa Verdiana, a soli 7 km dal centro e dal mare e nelle vicinanze della strada nettuno-velletri.
Proponiamo signorile villa unifamiliare su unico livello al piano terra rialzato di mq 135 oltre ad una splendida sala hobby con camino, cucina, camera studio e bagno di mq 115, in zona tranquilla ed immersa nel verde la villa è circondata da 1500 mq di giardino di proprietà ben curato con alberi e piante.
La villa ideale per 2 famiglie è di mq 250 calpestabili tra piano rialzato e sala hobby - presenta ottime rifiniture di lusso e di alta qualità – quali pavimentazioni in marmo al piano della villa e in cotto nella sala hobby, stucchi, camini, tre bagni ben rifiniti, e molto altro.
La villa è composta al piano terra rialzato da: doppio salone con camino, grandi vetrate, cucina abitabile in muratura (da rifinire), corridoio, 3 ampie camere, 2 bagni, balconi oltre ad un bellissimo patio con affaccio sul giardino.
Al piano seminterrato si sviluppa la sala hobby con altro camino, cucina in muratura, una cameretta/studio, un bagno, oltre a un comodo garage e ripostiglio.
Inoltre nel giardino è presente un manufatto di mq 60 non regolare urbanisticamente e catastalmente allo stato grezzo.
L’immobile è ristrutturato e in ottime condizioni, anche se necessita di rifiniture alla cucina in muratura al piano terra e al rivestimento del camino. Pozzo privato. Impianto gpl. Allacci in fogna. Impianto allarme.
L'immobile - prima della vendita - necessita di ultimazione della pratica di condono iniziata e non chiusa presso uffici preposti (tempo stimato di 4 mesi al costo di euro 15.000 circa)
Cl.En.: g I.P.G. 180 kW/h/mq/anno
Euro 259.000