Villa in vendita a Frascati via Macchia dello Sterparo

Immobile in stile razionale immerso nel verde

Sul ciglio di una collina che guarda la capitale dal mare alle montagne del reatino, si erge questa proprietà in puro stile razionalista degli anni '60. Grande, ariosa, con finestre oversize che donano luce e visuali mozzafiato, ornata da una scala interna a sbalzo, vero capolavoro di ingegneria e testimonianza di gusto per l'arte moderna.

La villa, di 600 mq, è circondata da un grande giardino di circa 2.000 mq che degrada su una collina affacciata a sud-ovest, ornato di alberi d'alto fusto ed essenze. L'ingresso, ampio e luminoso, grazie alle vetrate che partono da terra e raggiungono il piano più alto, è un capolavoro di architettura, con la sua grande e comoda scala a sbalzo e la ringhiera assolutamente inusuale e di grande impatto scenografico, dà accesso ad un comodo alloggio di servizio al piano terra ed al grandissimo garage, capace di ospitare fino a 6 vetture. Salendo al primo piano troviamo un grande appartamento, con un meraviglioso ingresso, dotato di una porta finestra che permette di realizzare un collegamento diretto con il giardino, una cucina incredibilmente ampia, un salone pavimentato con un prezioso marmo color marrone, 5 bellissime camere da letto, tutte con finestre di dimensioni eccezionali e due grandi bagni. Al piano superiore una spettacolare mansarda, con altezze ragguardevoli ed abitabile per la maggior parte della sua superficie, dotata di un ampio ambiente adibito a salone, due camere da letto, di cui una di dimensioni ragguardevoli, con bagno en suite, anch'esso oversize, una grande cucina, un ulteriore servizio e due balconi, di cui uno con una bellissima vista. La villa si presta ad essere divisa in più unità abitative e può essere adatta anche ad una trasformazione ad uso ricettivo o come senior living. Il vano scala interno è ampio a sufficienza per potere installare anche un grande ascensore.

Arricchisce la proprietà una posizione assolutamente strategica: in prossimità di Via Enrico Fermi, a poche centinaia di metri dal Centro di Frascati ed a brevissima distanza da cnr e dalla stazione ferroviaria di Tor Vergata, vicina alle migliori scuole pubbliche e private dei Castelli Romani, a pochi passi dall'Ospedale San Sebastiano.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali