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La Engel & Völkers è lieta di presentare un'ottima opportunità d'investimento nel cuore di Primavalle. Questo tranquillo bilocale è situato al terzo piano rialzato (quarto catastale) senza ascensore, di una palazzina affacciata su vaste aree verdi, in via Pasquale II all'altezza di via Pietro Bembo.
L’appartamento si apre direttamente sulla zona living, adiacente a una luminosa cucina abitabile. Un pratico disimpegno con armadio a muro conduce al bagno finestrato e alla grande camera da letto, caratterizzata da eleganti pavimenti in terrazzo veneziano dai toni chiari e dotata di balcone privato.
La proprietà è completa di videocitofono, porta blindata, aria condizionata nelle due stanze principali e riscaldamento autonomo. Al piano si trova una spaziosa terrazza condominiale con vista panoramica, perfetta per godersi il tramonto.
Tra i punti di forza dell’immobile: la doppia esposizione sud-ovest, la vicinanza a numerosi servizi (negozi, scuole, mercato) e la tranquillità assicurata dalla posizione arretrata rispetto alla strada principale. La fermata metro Battistini dista 1 km esatto e può essere raggiunta comodamente a piedi, mentre i numerosi autobus collegano direttamente l’area con piazza Cavour e piazza Venezia, verso il centro storico, oltre che con gli ospedali vicini (Gemelli, San Filippo Neri) e la linea ferroviaria fm3 roma-viterbo. Il gra è raggiungibile in macchina evitando le vie più intasate dal traffico.
Questa soluzione è ideale per una giovane coppia con figlio, data la possibilità di trasformare la cucina in una seconda camera, o per studenti e professionisti con interessi nelle vicine strutture ospedaliere (Gemelli, Cristo Re, San Filippo Neri).
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
