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La Engel & Völkers propone in vendita un complesso immobiliare industriale - commerciale, ubicato a Roma, nelle adiacenze di via Tiburtina- gra. Il complesso, completamente ristrutturato e manutenuto, è composto da un lotto di 2800 mq su cui è presente un grande capannone a pianta rettangolare, di circa 2200 mq, così composto: un fabbricato principale con altezze variabili di 1260 mq ca, una palazzina a due piani di 200 mq ca, un avancorpo ad un piano di 90 mq ca, un secondo avancorpo, accessibile da una scala interna di 50 mq ca, ed un fabbricato posteriore di 400 mq ca. La struttura portante e la copertura del fabbricato principale sono in cemento armato. La pavimentazione interna è in conglomerato cementizio. L'illuminazione a luce naturale diretta e l'areazione sono assicurate da 52 ampi finestroni con inferriate, distribuiti lungo il perimetro del fabbricato. La palazzina a due piani, addossata alla facciata anteriore del fabbricato principale, comprende locali adibiti ad uffici, dotati di un bagno. Al piano terra sono presenti 24 servizi igienici, di cui uno per disabili. L'avancorpo ad un piano è suddiviso in più locali utilizzabili ad ufficio. Il secondo avancorpo, integralmente ristrutturato, dispone di cucina, bagno, due piccole camere da letto, riscaldamento autonomo ed impianto di aria condizionata. Il fabbricato posteriore gode di luce naturale diretta e l'aerazione è assicurata da finestre e lucernari tubolari. Completa la proprietà una tettoia a struttura portante sul lato destro del fabbricato principale. La parte esterna, recintata da un mura con inferriata, ha una superficie di circa 1000 mq, con 15 posti auto, 3 passi carrabili e cancelli automatici. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
