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Proponiamo, in esclusiva, una villa di 234 mq con vista mozzafiato, in zona residenziale a pochi passi dal centro di Rocca di Papa con corte e giardino scosceso di 2.090 mq. In posizione strategica e disposta su tre livelli, con balcone e terrazza panoramica, la villa offre una vera opportunità per chi desidera un immobile da ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Situata sotto il livello stradale, vi si accede da Via Enrico Ferri tramite cancello pedonale o carrabile dotato di apertura automatica. Entrando, al piano terra si accede a un disimpegno dove due corridoi opposti conducono alla zona notte con due camere matrimoniali (una utilizzata come studio) e un bagno e alla zona giorno con salone e terrazza panoramica, cucina abitabile e un bagno di servizio. Accanto alla cucina, una scala in legno porta al primo piano occupato da un ambiente open-space mansardato molto luminoso con vista spettacolare ed un bagno en suite. Dal disimpegno all’ingresso della villa, un’altra rampa di scale conduce al piano interrato con salone e accesso al giardino terrazzato, cucinotto, due stanze, 2 bagni, zona lavanderia e vari rispostigli incluso il locale tecnico caldaia. Completano la proprietà diversi posti auto esterni. Ideale per una famiglia numerosa, e per gli amanti della qualità di vita dei Castelli Romani in cerca aria non inquinata e lontano dal brusio cittadino. Rocca di Papa fu una fortezza e rimane tuttora un pittoresco borgo, unico fra i Castelli Romani ad aver conservato intatto l’assetto medievale. Si trova in posizione panoramica, arrampicata a quasi 700 m di altitudine e regala vedute paesaggistiche straordinarie. Dista 18 km da Roma ed è vicina all’aeroporto di Ciampino.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Rif. W-02s8tx - Patrizio Inchioda - tel. + 39 06 45 54 81 20
