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Nel centro storico di Roma, in via Flaminia, fra l’elegante piazza del Popolo e l’ingresso di villa Borghese, da un lato, e il Palazzo della Marina e Borghetto Flaminio dall’altro, proponiamo in locazione diversi immobili ad uso ufficio o studio professionale.
Tutti gli immobili sono ubicati all’interno di un elegante palazzo del primo Novecento, che ospita solo uffici (A/10).
Lo stabile si eleva per nove piani fuori terra e dispone di doppi accessi, uno sulla via Flaminia e l’altro su via degli Scialoja; è dotato di doppi ascensori ed è presente un servizio di sicurezza 24 h su 24.
L’esclusiva destinazione di tutte le proprietà a uso ufficio contribuisce alla creazione di un hub professionale dinamico, favorendo il networking, gli scambi commerciali e professionali e le opportunità di business.
L’area urbana in cui insiste l’immobile si caratterizza per la concentrazione di studi professionali (notai, avvocati, commercialisti), per la vicinanza alla metropolitana (linea A, metro Flaminio), e la stazione fs della linea roma_civita castellana_viterbo.
Geolocalizzazione strategica e contesto rendono l'immobile perfetto per la filiera b2b o per insediarvi il quartier generale di player nazionali e internazionali, interessati a un posizionamento territoriale specifico in questa area della città, polo nevralgico commerciale e finanziario, ma anche punto di incontro di corporate e realtà a rilevanza pubblica.
Lo stabile sorge al di fuori dello ztl.
Gli uffici presentano le seguenti metrature:
Piano I: 598 mq totali (di cui 576 mq uffici; 22 mq terrazzi/balconi), 230.400 € annui, 19.200/mese
Piano ii: 588 mq totali (di cui 570 mq uffici; 18 mq terrazzi/balconi), 228.000 € annui, 19.000/mese
Piano iii: 595 mq totali (di cui 570 mq uffici; 25 mq terrazzi/balconi), 228.000 € annui, 19.000/mese
Piano iv: 595 mq totali (di cui 570 mq uffici; 25 mq terrazzi/balconi), 228.000 € annui, 19.000/mese
Piano V: 595 mq totali (di cui 572 mq uffici; 23 mq terrazzi/balconi), 228.800 € annui, 19.000/mese
Piano vi: 555 mq totali (di cui 465 mq uffici; 90 mq terrazzi/balconi), 186.000 € annui, 15.500/mese
Piano vii: 474 mq totali (di cui 391 mq uffici; 83 mq terrazzi/balconi), 156.400 € annui; 13.050/mese
Piano viii: 340 mq totali (di cui 250 mq uffici; 90 mq terrazzi/balconi), 100.000 € annui; 8.350/mese
La presenza di terrazzi consente di godere di splendidi affacci su Roma.
Gli uffici sono completamente da ristrutturare.
La proprietà si rende disponibile a valutare la modifica, riorganizzazione e personalizzazione dei locali in relazione alle esigenze specifiche del conduttore e della sua brand identity.
Se desiderate ulteriori informazioni potete inviare una richiesta via e-mail allegando una company profile o un o una presentazione della società interessata.
Le informazioni riportate nell’annuncio non costituiscono impegno contrattuale.
Gli elementi contrattuali saranno specificati e approfonditi in sede di trattativa.
