Villa in vendita a Frascati

Castelli romani frascati, via di sale'
Percorrendo il viale d’ingresso di questa straordinaria residenza dall’alto valore storico/archeologico, siamo già immersi in un’atmosfera carica di storia, trovandoci di fronte all’imponente struttura di forma circolare risalente al periodo imperiale. Questo sito unico nel suo genere è situato nella zona di Frascati, ed ha attraversato nel corso dei secoli vari processi di trasformazione, ospitando anche una chiesa benedettina da cui la presenza odierna dell’antico campanile romanico poi murato all’interno di una torre di difesa dai Conti di Tuscolo. Ma la sistemazione definitiva, fu opera degli Annibaldi in pieno XIII secolo, da allora in poi il sito fu costantemente controllato dai più influenti casati nobiliari succedutisi nel territorio dei Castelli Romani, fino a diventare verso la metà del XIX secolo, l’odierna proprietà privata di un’autorevole famiglia Tuscolana. All’interno delle mura dell’antico torrione, si erge il principale complesso residenziale dalla superficie di 900 mq. Totali, circondato dall’incantevole giardino, ricco ancor oggi di pregiatissimi elementi storici originari ben conservati. Il corpo centrale è dotato di sontuosi ambienti e disimpegni di ampie proporzioni, distribuiti egregiamente sui tre livelli dell’immobile. Si potrà accedere alle due ampie sale di rappresentanza e alle spettacolari terrazze al secondo piano, salendo il suggestivo corpo scala, ottenuto all’interno dell’antico campanile. Da qui, lo sguardo oltre a perdersi sul suggestivo panorama dei castelli romani, potrà ammirare la vasta tenuta di oltre 2 ettari, prevalentemente coltivata ad uliveto produttivo. A completare questa proprietà unica nel suo genere, vi è una deliziosa dependance con accesso indipendente di circa 90 mq. Con affacci sulle rigogliose piante di ulivo. La tenuta, dunque con i suoi spazi colmi di storia, offre la possibilità di vivere in un ambito incomparabile, ricco di fascino che unisce antichità e modernità, immerso in una zona lontana dal caos cittadino ma nello stesso tempo ben collegata a strade e autostrade (7 km dal grande raccordo anulare, 20 km dal centro di Roma, a solo 10 km dell'Aeroporto di Ciampino e 35 km dall' Aeroporto Internazionale di Fiumicino - (Leonardo da Vinci) senza così rinunciare alla riservatezza e ad un contesto naturalistico senza paragoni.

Caratteristiche specifiche:
- 4 salotti
- 1 sala da pranzo con con camino
- 5 camere da letto
- 5 bagni
- 1 cucina con ampia sala di servizio e lavanderia
- 2 camerette
- 2 terrazze
- 1 garage
- 2 magazzini
- Dependance 90 mq.
- Giardini
- Uliveto

Trattativa Riservata.

Per info 393/6080100.