Appartamento in vendita a Roma viale Spartaco

Posizionato a pochi minuti dalla fermata metro Giulio Agricola (Appio Claudio) e a pochi passi dal secolare Parco degli Acquedotti, disponiamo di un appartamento in buono stato di circa 106 mq catastali posto al 1^ piano con ascensore di una palazzina in cortina in ottimo stato di soli 4 piani sita all'interno di un comprensorio signorile con rigogliosi giardini interni curati e piantumati e con posti auto scoperti; la palazzina è stata oggetto di recente restauro esterno ed interno (due anni fa circa) con realizzazione del cappotto termico per l'intera facciata. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, salone, 2 camere matrimoniali, cameretta, cucina abitabile, bagno e 2 balconi, completano la proprietà una comoda cantina di pertinenza e la possibilità di un posto auto scoperto nel cortile condominiale. Grazie alla predisposizione interna degli ambienti che si sviluppano su una planimetria quadrata e l'assenza di muri portanti l'appartamento si presta a facili modifiche nonchè alla realizzazione del secondo bagno. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, portoncino blindato, pavimenti in marmo originario, infissi nuovi rifatti recentemente in pvc bianco con doppi vetri a taglio termico, serrande elettriche e cancelli di sicurezza, impianto elettrico da rivedere, impianto idirico di cucina e bagno rifatto 4 anni fa circa, il riscaldamento è autonomo. Inoltre, gode di una tripla esposizione est-ovest-nord e di affacci aperti sui giardini condominiali, il che lo rende luminoso e riservato.

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