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Scopri questo magnifico appartamento di 160mq situato nel cuore pulsante di Ostia, a pochi passi dal mare e adiacente alla vivace Via delle Baleniere. L'immobile, ubicato al primo piano di uno stabile con portiere e telecamere di sicurezza, offre rifiniture di lusso e comfort moderni, ideali per chi cerca una residenza esclusiva.
Entrando, sarai accolto da un ampio salone doppio di circa 45mq con accesso diretto al terrazzo esposto a Sud, dove potrai goderti momenti di relax sotto le tende da sole o pranzare all'aperto grazie al tavolo già predisposto. La cucina abitabile, di alto pregio, può essere frazionata per creare un'ulteriore camera da letto, offrendo così flessibilità e spazio aggiuntivo.
Le tre ampie camere da letto sono perfettamente progettate per il massimo comfort: una dispone di un bagno interno finestrato, mentre l'altra ha accesso diretto al terrazzo. Il secondo bagno, con rifiniture in marmo e vasca idromassaggio, garantisce un tocco di eleganza e benessere.
L'appartamento è dotato di due ripostigli, uno dei quali con lavatrice collegata al lavello del bagno, serrande elettriche, climatizzatori in tutta la casa, grate alle finestre e videocitofono all'ingresso.
La predisposizione per un angolo cottura esterno aggiunge ulteriore valore a questa splendida proprietà.
L'ascensore facilita l'accesso al piano e l'orientamento Sud ed il grande ricircolo d'aria garantiscono un'ottima luminosità durante tutto il giorno e la possibilità di stare freschi d'estate e caldi d'inverno.
Punti di forza:
1. Posizione Strategica: Situato nel cuore di Ostia, a pochi passi dal mare e vicino alla vivace Via delle Baleniere, l'appartamento offre un accesso facile a ristoranti, negozi e servizi, rendendo la vita quotidiana molto comoda.
2. Ampia Superficie: Con 160 mq di spazio, l'appartamento è ampio e ben progettato, ideale per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti.
3. Rifiniture di Lusso: l'immobile presenta finiture di alta qualità che elevano l'esperienza abitativa e conferiscono un tocco di eleganza.
4. Terrazzo Esposto a Sud: Il terrazzo offre un'ottima esposizione al sole, permettendo di godere di momenti di relax all'aperto e pranzi estivi.
5. Flessibilità degli Spazi: La cucina abitabile può essere frazionata per creare un'ulteriore camera da letto, offrendo versatilità in base alle esigenze abitative.
6. Camere da Letto Confortevoli: Le tre ampie camere da letto sono progettate per garantire il massimo comfort, con un bagno interno finestrato e accesso diretto al terrazzo in una di esse.
8. Sicurezza e Comfort: La presenza di portiere, telecamere di sicurezza, serrande elettriche e videocitofono all'ingresso garantisce un elevato livello di sicurezza.
9. Efficienza Energetica: Climatizzatori in tutta la casa, insieme a un ottimo ricircolo d'aria, assicurano comfort sia in estate che in inverno.
10. Possibilità di frazionamento: data la distribuzione degli spazi interni e la metratura l'appartamento può essere frazionato
