Appartamento in vendita a Roma via Otricoli, 54

Villa Lais, Via Otricoli e precisamente una traversa di Via Nocera Umbra, la Quadrifoglio Immobiliare di Piazza dei Re di Roma propone la vendita di un luminoso e soleggiato quadrilocale di ampia metratura posto al piano terra di uno stabile in cortina di sei piani totali, provvisto di ascensore e privo di barriere architettoniche, all’interno di un signorile comprensorio di più palazzine, con servizio di portineria e spazi condominiali ben curati, accessibile sia da Via Otricoli che da Via Montefalco.
L’appartamento è composto da un comodo ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un corridoio che divide ottimamente la zona giorno dalla zona notte, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, doppi servizi, entrambi finestrati, di cui uno con vasca da bagno ed il secondo con cabina doccia, due capienti armadi a muro, un soppalco, un balcone e due terrazzi abitabili.
L’immobile attualmente dispone di un doppio ingresso, uno dalla zona giorno ed il secondo dalla zona notte e questo permette facilmente una divisione in due unità abitative.
La proprietà proposta in vendita attualmente si presenta da ristrutturare, il che permette di poterla personalizzare secondo le proprie esigenze ed i propri gusti o di distribuire diversamente gli ambienti. Nel dettaglio, la porta d’ingresso è blindata, gli infissi sono in pvc doppio vetro, sono presenti inferriate e zanzariere a tutte le finestre, la pavimentazione è in marmo, è presente l’impianto di climatizzazione nel soggiorno ed in una delle due camere matrimoniali ed il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori.
L’abitazione risulta essere particolarmente silenziosa e luminosa in tutte le ore del giorno grazie alla sua doppia esposizione contrapposta volta sia ad est che ad ovest.
La nostra proposta immobiliare è ubicata in una delle zone più richieste e strategiche di Roma, in un contesto residenziale e tranquillo ma allo stesso tempo circondata da ogni bene e servizio di prima necessità, con la vicinanza alle metropolitane e alla stazione ferroviaria “Tuscolana”, che garantiscono una facilità negli spostamenti con il resto della città ed inoltre si trova nelle immediate vicinanze del parco pubblico di Villa Lais. Classe g epi 175 kwh/mqa. € 490.000,00 Tel. 06/77201010