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Roma, Villa Gordiani – Via Montona, in una traversa di Viale della Venezia Giulia, a due passi dal Parco di Villa Gordiani e dalla collegatissima Via Prenestina; in un contesto residenziale ben servito proponiamo la vendita di un grazioso trilocale posto al terzo piano in uno stabile senza ascensore.
L’abitazione ha un'assolata e doppia esposizione orientata ad Est/Ovest che ne garantisce un'ottima luminosità e corrente d'aria.
E’ composta da: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, servizio e due balconi.
Data l’ assenza di muri portanti si presta a diverse possibilità di realizzo, trasformabile in: soggiorno con angolo cottura, tre camere e doppi servizi.
Si presenta internamente ben curata. Nel dettaglio: la porta d’ ingresso è blindata; il pavimento è in parquet in legno pregiato; gli impianti tecnici: elettrico ed idrici, sono in buono stato di manutenzione; gli infissi sono in doppio vetro alluminio e dispone di tende da sole.
Gli ambienti della casa sono ben distribuiti, la zona giorno è ben separata dalla zona notte.
Nei pressi dello stabile si ha la possibilità di parcheggiare facilmente.
L’immobile è ubicato in una zona comodamente vivibile a piedi grazie alle numerose attività commerciali, il mercato rionale e ogni genere di negozio e servizio. In prossimità degli istituti scolastici primari e secondari.
Ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico: nelle vicinanze delle fermate della linea tranviara, delle linee autobus ed a 5 minuti dalla fermata della metropolitana “C” Teano. Facilmente raggiungibile l’Università la Sapienza, ogni altro quartiere ed il centro di Roma.
Ottimo uso investimenti ed ideale per famiglie.
Si valutano permute.
