Bar in vendita a Roma via di Casal Bertone, 82

Roma, Casalbertone – Via di Casalbertone angolo Via Asinari di San Marzano, nel cuore del quartiere, precisamente nella via principale a due passi da Piazza Santa Maria Consolatrice, in contesto residenziale ricco di negozi e servizi, curiamo la vendita di una storica attività di bar specializzata in caffetteria ed aperitivi. Il locale è sito in un’ottima posizione strategica e dispone di un’importante visibilità grazie al passaggio sia pedonale che automobilistico. Dispone di quattro vetrine su strada ed è posto su due livelli, per un totale di 160mq. Al piano terra troviamo un ampio ambiente con bancone per la somministrazione di cibi e bevande, una spaziosa zona con tavoli per accogliere la clientela, una cucina attrezzata ed un servizio. Al piano inferiore un ampio ambiente, un magazzino di circa 20mq per il deposito di giacenze e scorte, un secondo servizio ed un’area tecnica dove sono presenti i motori dei frigoriferi. Il locale ha i soffitti alti 5 mt e dispone di condizionatori e serrande motorizzate. Comprensivo di stigliatura. Attualmente consuma circa 2.5 kg di caffè giornalieri. Grazie all’importante avviamento circa ventennale, il locale ha una clientela fidelizzata. Il contratto di locazione ammonta mensilmente ad €1.700,00 oltre iva e spese condominiali. Ubicato in una zona molto frequentata da studenti, famiglie e lavoratori. Ben collegata con i mezzi di trasporto pubblico grazie alle diverse linee autobus che percorrono Via di Portonaccio e Via Ettore Fieramosca, le più note sono “545”e “409”. A pochi minuti dalle fermate della metro “C” Pigneto, Malatesta e della metro “B” Tiburtina con l’omonima stazione ferroviaria che permettono in raggiungimento dell’Università, delle zone limitrofe e del centro di Roma. A due passi dalla tangenziale Est e dal g.R.A.