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Roma, Montespaccato - Via Marentino, in una traversa della principale Via Cornelia e nelle adiacenze della collegatissima Via di Boccea. In un contesto residenziale ben servito, proponiamo la vendita di un grazioso trilocale sito in uno stabile in tinta di recente costruzione. L’abitazione è posta al piano seminterrato in una piccola palazzina di soli tre piani.
Ha una doppia ed assolata esposizione orientata a Sud/Est e Sud/Ovest che ne garantisce un’ottima luminosità.
E' composta da: soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, disimpegno con soppalco, servizio e giardino pavimentato.
A completare la proprietà un'intercapedine semiperimetrale adibita ad uso cantina.
Si ha inoltre la possibilità di parcheggiare un’autovettura a rotazione nel garage condominiale che ha accesso diretto all'abitazione.
Si informa che è stata approvata la richiesta che consente di realizzare un ingresso indipendente nel giardino privato.
L’appartamento si presenta complessivamente in buono stato, gli ambienti comodi, funzionali e ben divisi rendono l'abitazione adatta ad ogni genere di esigenza.
Nel dettaglio: Gli impianti tecnici, elettrico ed idrici (bagno e cucina) sono stati ristrutturati nel 2009 circa. L’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia funzionante. Dispone di porta blindata, il pavimento è in ceramica e laminato nelle camere, gli infissi sono in legno/doppio vetro con annesse grate di sicurezza e zanzariere.
Ideale per chi necessita di un taglio medio o ad uso investimento, vista la vicinanza con la nota Università "Cusano Campus".
Libera da subito ed internamente pronta da abitare.
Ubicata in un'ottima posizione strategica che permette di raggiungere in meno di cinque minuti la "Circonvallazione Occidentale" ed il g.R.A.
Il quartiere è comodamente servito a piedi da negozi di prima necessità ed istituti scolastici. Ben collegato grazie ai mezzi di trasporto pubblico, a pochi minuti dalle fermate delle linee autobus "980","904", "146" e "981" che consentono in pochi minuti il raggiungimento della metropolitana "A" Battistini e della stazione ferroviaria "roma-aurelia". Facilmente raggiungibile il centro di Roma e gli altri quartieri.
