Villa Bifamiliare in vendita a Guidonia Montecelio via Marche, 6

Roma, Guidonia Montecelio - Via Marche a due passi dalla collegatissima Via Tiburtina Valeria; in un contesto residenziale ben servito, proponiamo la vendita di un'abitazione cielo-terra con ampio giardino privato. L'immobile è una porzione di bifamiliare posta su un unico livello con entrata indipendente sia pedonale che carrabile. Dispone di una tripla ed assolata esposizione che ne garantisce un'ottima luminosità e corrente d'aria. Gli affacci, nel giardino e nel cortile di proprietà, rendono l'abitazione silenziosa e riservata.

Si accede da un grazioso ingresso porticato ed internamente è composta da: soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera passante e servizio. Traformabile in: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi.

All'esterno è presente: un cortile lastricato ed un giardino perimetrale in parte erboso. A completare la proprietà, una comoda cantina di circa 15 mq sita al piano seminterrato.

Si presenta ben curata, nel dettaglio: la porta d'ingresso è blindata, i pavimenti sono in ceramica, gli infissi sono in doppio vetro alluminio e le porte in legno realizzate su misura. Gli impianti tecnici: elettrico ed idrici, sebbene non siano stati ristrutturati di recente risultano in uso e funzionanti. L'impianto di riscaldamento è autonomo.

Gli ambienti dell'abitazione risultano molto spaziosi pertanto si presta a diverse possibilità di realizzo.

L'assenza di un condominio rende più libera e tranquilla la vivibilità della casa.
Ubicata in un quartiere comodamente servito a piedi da ogni genere di negozio e servizio. Facilmente raggiungibili: i supermercati, le farmacie, l'ufficio postale, le scuole e molte altre attività commerciali.
Ben collegata grazie ai mezzi di trasporto pubblico, in prossimità delle fermate delle linee "cotral" che permettono il raggiungimento della stazione ferroviaria di "Tivoli Terme" in pochi minuti.

In un ottimo punto strategico, nelle vicinanze dell'autostrada A1 e del g.R.A. A 20 minuti da Roma.

Libera da subito. Ideale per famiglie medio/grandi.

Si valutano permute