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Roma, Appio Tuscolano - Via Gubbio in prossimità della collegatissima Via Tuscolana e nelle vicinanze di Via Appia Nuova, precisamente nella zona compresa tra Furio Camillo e Ponte Lungo. In un elegante contesto residenziale ricco di aree verdi, a pochi passi dal parco di Villa Lais, proponiamo in vendita un immobile di prestigio con un esclusivo terrazzo di circa 150 mq. L’ampia metratura e la superficie esterna rendono l’abitazione una rarità per il mercato immobiliare di zona.
L’appartamento è posto al secondo piano in uno stabile in cortina di soli tre piani recentemente ristrutturato senza ascensore. Dispone di un'assolata e doppia esposizione orientata ad Est/Ovest e di un libero affaccio arioso che ne garantiscono un'ottima luminosità e corrente d’aria.
E’ composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, corridoio, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, doppi servizi e terrazzo di circa 150 mq ad uso esclusivo.
Gli ambienti della casa risultano molto spaziosi e ben distribuiti, la zona giorno è ben separata dalla zona notte. Data l'assenza di muri portanti si presta a diverse possibilità di realizzo.
Nel dettaglio: la porta d' ingresso è blindata, i pavimenti sono in marmo, gli infissi sono in doppio vetro/alluminio con annesse persiane in ferro. L'impianto elettrico è stato ristrutturato nel 2010 circa. L'impianto di riscaldamento è autonomo e dispone di caldaia recentemente sostituita.
L'immobile è ubicato in un ottimo punto strategico, ben servito a piedi da ogni genere di negozio e servizio per ogni necessità, nelle vicinanze di farmacie, scuole, bar e supermercati.
Comodamente collegato grazie ai mezzi di trasporto pubblico, a due passi dalle fermate della linea metropolitana A, dal capolinea degli autobus “105”, “16”, “665” ed “85” e dalla stazione ferroviaria “fl1” ed “ fl3” che permettono il collegamento con il centro di Roma e le zone limitrofe.
Ideale per famiglie ed ottimo ad uso investimento. Libero da subito. Si valutano permute.
