Villa in vendita a Fara in Sabina via del Pisciarello, 26

A 5 minuti dalla Via Farense che porta a Passo Corese, dove poter prendere il raccordino per l’autostrada A1 che la collega con il centro di Roma raggiungibile in 40 minuti, importante villa di ampia metratura. Circondata da 3 ha di terreno totalmente recintati, la proprietà comprende, oltre alla villa principale, anche una deliziosa dependance su unico livello composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.
In perfette condizioni, la villa si sviluppa su tre livelli con al piano terra, oltre ad un comodo garage e locale tecnico, una spaziosa taverna, una lavanderia, una stireria, un bagno con vasca idromassaggio e uno studio. Al piano superiore, con ulteriore ingresso, è presente un bel salone con camino, balcone e cucina a vista, un confortevole studio e 3 camere da letto di cui una padronale con ampio bagno interno e cabina armadio, una matrimoniale con bagno e una singola anch’essa con bagno privato. Infine all’ultimo piano si ha una mansarda in cui sono state ricavate due comode camere da letto, un bel terrazzo e un bagno. Suggestiva inoltre la grande loggia in cui è presente un bel forno esterno e da cui si gode di un meraviglioso panorama. Presente infine una piscina che impreziosisce la proprietà e le regala prestigio e importanza.
Perfetta la classe energetica, C, anche in ottica futura della direttiva europea sulla casa Green.
Ottime le caratteristiche costruttive che possiamo riassumere, per semplificare, con il seguente elenco:
- Grate e zanzariere in tutti gli infissi
- 2 portoni blindati
- Impianto fotovoltaico da 4,6 kw
- Solare termico per produzione di acqua calda e riscaldamento
- Riscaldamento con caldaia a Biomassa
- Pompa di calore con condizionamento caldo/freddo
Classe energetica: c – ipe: 112,856 kw/mq annui


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