Rustico in vendita a Cittaducale via Monte Amiata

Descrizione generale dell'immobile

Fabbricato allo stato rustico, in posizione dominante e panoramica, adiacente al Centro Storico del paese, fornito di tutte le utenze, in cui realizzare o 4 villini a schiera su tre livelli (mq 160 complessivi) con giardino e terrazzi o 8 appartamenti con ingressi indipendenti di cui 4 su unico livello (mq 75) con giardino privato e 4 su due livelli con terrazzi panoramici.


Descrizione degli ambienti

Ipotesi villino

Piano terra: Mq 75. Dividibile in ampia taverna con cucina a vista, camera da letto, bagno, cantina e garage (utilizzabili come ulteriore bagnoe d ulteriore camera da letto). Completa la proprietà il giardino frontale.

Piano primo: Mq 50. Divisibile in soggiorno doppio con cucina abitabile, zona studio, bagno, terrazzo di mq 25 e balcone circa di mq 15 circa.

Piano secondo: Mq 35. Divisibile in due camere, bagno e terrazzo di mq 12. Completa la proprietà un locale tecnico.


Ipotesi appartamento

Piano terra: Mq 75. L'appartamento, su unico livello, sarebbe composto da salone doppio, cucina a vista, due camere da letto e due bagni. Annesso ci sarebbe il giardino frontale all'abitazione.

Piano primo e secondo: Mq 85. L'appartamento, su doppio livello, sarebbe composto da soggiorno, cucina a vista, camera e bagno al piano primo; due camere e bagno al piano secondo. Completerebbero l'unità immobiliare il terrazzo (mq 25) ed il balcone (mq 15) al piano primo e terrazzo (mq 12) al piano secondo.


Utenze e impianti

Le utenze sono facilmente collegabili alla rete comunale (quella idrica, del gas e delle acque reflue) ed alla frete nazionale (energia).

Gli impianti, chiaramente, vanno completamente realizzati.


Infrastrutture e servizi

Il Centro Storico di Cittaducale, medioevale e molto vissuto, dista circa 1 km.

A pochi minuti di automobile ci sono il Monte Terminillo, le Terme di Cotilia, il Lago del Salto, la città di Rieti con il suo Nucleo Industriale e Commerciale, la Superstrada Rieti/Terni.

Cittaducale offre tutta la serie dei servizi, quali supermercati, negozi di vario genere, farmacie e scuole (tra cui quella Forestale, prestigiosissima a livello nazionale)

Fabbricati mq 640 + terreno mq 1000 + corti comuni mq 1200

Importante:
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