Villa in vendita a Mompeo via Stecconi

Ai piedi del borgo, con giardino e uliveto in produzione.

Descrizione generale dell'immobile

Questa villa indipendente è ai piedi del castello di Mompeo, a pochi passi dal borgo storico, dal centro del paese e dalle sue comodità, ma gode della splendida vista panoramica e degli ampi spazi esterni di una residenza di campagna. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è attualmente diviso in due metà esattamente speculari, ideali per ospitare due grandi nuclei familiari. Una via riservata, traversa della via principale porta dritta al cancello carrabile ed al curatissimo giardino, con doppio porticato, zona prato pianeggiante e piacevoli terrazzamenti e viottoli che girano intorno all'immobile. La proprietà esterna continua con un secondo cancello che porta al ricco uliveto e ad una versatile dependance ristrutturata. La struttura risale agli anni Settanta e non presenta particolari criticità strutturali Le rifiniture interne sono datate ma godono di una costante cura, che le hanno mantenute in buono stato fino ad oggi.
Descrizione sintetica degli ambienti

Ogni singola unità abitativa è composta dai seguenti spazi ed ambienti. Le due unità hanno le stesse divisioni interne, differiscono soltanto per arredamento e rifiniture.

Piano Terra : Taverna con camino ed accesso al giardino e cantina.
Piano Primo : Salone con camino e balcone, cucina abitabile con accesso sul giardino, bagno.
Piano Secondo : Tre camere da letto di cui due con accesso al terrazzo e bagno con doccia o vasca.

Utenze

Già allacciate e funzionanti tutte le utenze comunali, acquedotto, fogna, elettricità e metano.

Infrastrutture e servizi

A Mompeo, antico borgo collinare della bassa sabina, si trovano servizi essenziali come alimentari, bar, farmcia, ufficio postale, fermata del Cotral che collega a Rieti e a Poggio Mirteto. A circa venti minuti di auto i centri di Poggio Mirteto, Osteria Nuova, Fara in Sabina, che forniscono ogni tipo di comodità come supermercati, banche, scuole di ogni grado, stazioni ferroviarie. A Mompeo uno degli accessi più comodi per le gole del fiume Farfa. La celebre Abbazia omonima a circa 10 km. Ad un'ora dalla capitale.

400 mq + garage + terreno di circa 7000 mq

Importante:
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