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Casale in vendita a Poggio Mirteto via Selva Marcigliana

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500.000 €
RIF: POGGIO-MIRTETO-DINTORNI-172-41-N
Poggio Mirteto, Via Selva Marcigliana
650 m² 16 locali
500.000 € RIF: POGGIO-MIRTETO-DINTORNI-172-41-N
Descrizione

Il Podere San Vittore si trova nella bassa Sabina in località Galantina, a circa 3 km dalla stazione di Poggio Mirteto Scalo ed a 40 minuti da Roma, all’interno di un podere agricolo di 25 ettari e sul culmine di una collina con panorama a perdita d’occhio sulla valle del fiume Tevere.

Descrizione generale della proprietà

La proprietà si compone di due zone principali e separate:

- Zona A: Azienda Agricola che comprende un borgo produttivo di circa 940 mq di fabbricati suddivisi in stalla, fienile, magazzini e annessi agricoli, e da 200 mq ad uso residenziale composto da n.2 abitazioni di circa 100 mq. Ciascuna.

- Zona B: Casale padronale di circa 450 mq su due livelli sulla cima della collina in posizione dominante con ampia vista panoramica.

Tutti gli immobili sono regolari dal punto di vista delle conformità urbanistiche catastali.
I terreni di alta qualità e pianeggianti sono adibiti prevalentemente a seminativo, l’uliveto che circonda la collina del casale è composto da circa 180 piante che producono un olio di altissima qualità di tipo Sabina dop.
L’accesso principale alla proprietà è da sud su Via Selva Marcigliana, l’accesso secondario è da est dalla strada sr313.

La proprietà data la sua conformazione e le sue caratteristiche come il doppio ingresso si presta anche a poter essere frazionata in due zone indipendenti.

Visita dell'appartamento: https://www.youtube.com/watch?v=3th5ywjsp_y

Casale 450 mq + appartamenti 200 mq + fabbricati agricoli 940 mq + terreno 25.5 ha (seminativo, uliveto, bosco)

Importante:
Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da case di famiglia

Caratteristiche
Tipologia:
Casale
Contratto:
Vendita
Comune:
Poggio Mirteto
Indirizzo:
Via Selva Marcigliana
Codice annuncio:
TC63538284
Riferimento:
RIF: POGGIO-MIRTETO-DINTORNI-172-41-N
Prezzo:
500.000 €
Superficie:
650 m²
Numero locali:
16
Numero bagni:
Classe energetica:
F 183,93 kWh/m2 anno
Mappa
Poggio Mirteto - Via Selva Marcigliana
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