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Adiacente al centro storico di Casperia , in via Roma n.61, proponiamo in vendita casa indipendente in classe energetica b con vista panoramica, garage e terreno.
Descrizione immobile
L'immobile misura circa 150 mq calpestabili e si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo ampio terrazzo d'ingresso con area porticata dal quale si accede all'abitazione; Entrando vi è ampia e luminosa sala da pranzo con camino, doppia esposizione dalla quale si accede direttamente con una porta finestra al balcone panoramico. Sullo stesso piano vi è : cucina abitabile con porta finestra con accesso diretto al portico d'ingresso, disimpegno che conduce alla zona notte costituita da bagno con doccia e tre camere da letto spaziose.
Al piano primo sottostrada troviamo un locale garage e un ulteriore ampio vano in corso di costruzione (da ultimare internamente) destinato da progetto a cantina e magazzino.
Punti forti della proprietà sono: la luminosità, la vicinanza ai servizi, il panorama e l'elevata classificazione energetica.
Dettagli aggiuntivi
La casa è stata ristrutturata nel 2024, l'esterno si trova in ottime condizioni dal momento che è stata restaurata tutta la facciata, effettuato l'adeguamento ed efficientamento energetico tramite l'installazione di infissi di ultima generazione con triplo vetro, cappotto termico, sostituzione della vecchia caldaia con la nuova a condensazione ed infine nuovo portone blindato.
Dati tecnici: infissi triplo vetro/pvc con persiane in alluminio, riscaldamento autonomo con termosifoni che è alimentato da: metano, camino, acqua diretta e fognatura comunale.
Nel borgo storico di Casperia troviamo tutti i principali servizi come: conad, scuole, poste, macelleria, bar, farmacia ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano romano-soratte si trova a 15 chilometri, mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a 12 chilometri.
E' l'immobile adatto per chi cerca una prima o seconda casa, per chi desidera godere dei panorami, della tranquillità della natura ad un passo da Roma.
