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Appartamento in vendita a Cantalupo in Sabina viale verdi, 10

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162.000 €
60634189
Cantalupo in Sabina, Viale verdi, 10
75 m² 3 locali
162.000 € 60634189
Descrizione

Residenza borgo del colle - cantalupo in sabina (ri) viale verdi n. 10
L'immobile oggetto di vendita, edificato nel 1926 con solida struttura in muratura e pietra, apparteneva alla nobile famiglia Camuccini ed era la residenza di campagna.
L'ampia area verde che circonda lo stesso, ha al suo interno piante secolari di rara bellezza.
I lavori di ristrutturazione hanno interessato prioritariamente la parte sismica, con sostanziali interventi di consolidamento dei solai, delle murature portanti con intonaci armati, cerchiature in acciaio delle aperture, rifacimento del tetto e consolidamento dei cordoli perimetrali.
Il tetto è stato realizzato in legno lamellare a vista nel piano primo.
Per l'aspetto termico e di efficientamento energetico gli interventi realizzati sono i seguenti:

* Coibentazione del tetto con pannelli isolanti da 16 cm e tavolato da 3.5 cm
* Cappotto termico esterno da 12 cm
* Soglie in marmo con taglio termico
* Infissi in pvc di ampia luce, con trasmittanza termica Uw pari a 1.3 w (m2k)
* Portoncini blindati con stessa trasmittanza termica
*
* Per la parte impiantistica:-Impianto con riscaldamento radiante a pavimento alimentato da caldaia a condensazione a basso consumo dotata di cronotermostati per ogni ambiente con controllo da remoto tramite App;
- sola predisposizione per impianto di raffrescamento;
- installazione di pannelli solari collegati alla caldaia per acqua calda sanitaria.
- impianto di accumulo idrico condominiale con addolcitore.
- impianto con videocitofono
L'edificio così configurato sarà ad alta efficienza energetica in classe a
Completano i lavori di ristrutturazione la presenza di ascensore dal piano garage, persiane in acciaio antieffrazione, ampi box auto e cantine, parco a verde condominiale, giardini di proprietà per il piano terra e posti auto esterni di proprietà.
L'edificio è diviso in 7 appartamenti ciascuno di diversa tipologia, nello specifico parliamo dell'Appartamento interno3 situato al piano terra cosi composto:
Soggiorno con angolo cottura, camera padronale, cameretta , due bagni e ampio giardino privato con accesso pedonale e carrabile.
Completa la proprietà il garage di 30 mq .
Cantalupo in Sabina offre tutti i principali servizi come scuole, bar, farmacia, posta , supermercati e dista circa 10 minuti dal casello autostradale di Ponzano Soratte A1 e dalla stazione ferroviaria di Poggio Mirteto con tratta orte-fiumicino Aeroporto.

Caratteristiche
Tipologia:
Appartamento
Contratto:
Vendita
Comune:
Cantalupo in Sabina
Indirizzo:
Viale verdi, 10
Codice annuncio:
TC55704373
Riferimento:
60634189
Prezzo:
162.000 €
Superficie:
75 m²
Numero locali:
3
Numero bagni:
2
Classe energetica:
NC
Mappa
Cantalupo in Sabina - Viale verdi, 10
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