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In posizione comoda e panoramica a breve distanza dal centro abitato di Magliano Sabina, Villa di 190 mq con giardino ricco di pregiate piantumazioni e perfettamente attrezzato per vivere gli spazi esterni, anche grazie ad una piccola piscina.
Al Piano terra: soggiorno con termo camino, angolo cottura e zona pranzo, bagno di servizio e due portici su lati opposti.
Al Piano primo: disimpegno, bagno, tre camere da letto di cui una con bagno ed una con terrazzo coperto.
Al Piano strada/seminterrato ampia cantina con serbatoi di riserva idrica.
Giardino articolato in diverse zone con alberi e piante di varia natura, piscina e fontana con piante acquatiche e pesci, zono orto e spazio attrezzato per pranzi e cene all’aperto, con gazebo, cucina in muratura ed area relax;
La villa dispone di impianto fotovoltaico in produzione, impianto solare termico e climatizzazione. Inoltre una cisterna sotterranea da 25.000 litri per il recupero delle acque piovane da utilizzare per irrigazione.
Altre Caratteristiche Della Villa Con Giardino:
Riscaldamento autonomo con metano;
Impianto solare fotovoltaico;
Impianto solare termico;
Radiatori in ghisa;
Infissi doppio vetro-legno;
Classe energetica E;
Categoria catastale a/2 rendita 604,25.
Distanze Dalla Villa Con Giardino:
Magliano Sabina 8 km;
Orte 23 km;
Roma 70 km;
Autostrada A1 Casello Magliano Sabina 7 km;
Strada ss3 Flaminia 7km;
Stazione Ferroviaria fm1 Borghetto – Civita Castellana 9 km;
È importante verificare con attenzione tutte le informazioni disponibili prima di richiedere un appuntamento. Consigliamo di verificare il posizionamento dell’immobile ed il suo contesto circostante. VI invitiamo a visionare tutte le foto, il video e il virtual tour (ove presente). Rimaniamo a disposizione per chiarire eventuali dubbi, preferibilmente tramite mail o whatsapp sul numero 0765 268062. Grazie per la collaborazione.
