Appartamento in vendita a Modica via Caitina, 1

**Appartamento Panoramico in Vendita a Modica Sorda**

Situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio di soli quattro appartamenti, questo splendido appartamento panoramico di circa 160 mq si trova in via Caitina n. 01, nel cuore di Modica Sorda. La posizione centrale e strategica permette di raggiungere il centro storico di Modica Bassa in soli cinque minuti e la nuova rotatoria per la direzione mare o Ragusa Città a soli duecento metri.

L’appartamento, in buono stato e con una superficie commerciale di 170 mq, è composto da un ampio ingresso, un soggiorno spazioso, una cucina funzionale con dispensa, tre camere da letto luminose e un bagno. Inoltre, dispone di una terrazza condominiale e un balcone, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta.

Dotato di riscaldamento a pompa di calore (freddo-caldo) alimentato a gas naturale, l'appartamento è orientato a sud, garantendo così un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. La classe energetica f assicura un consumo energetico efficiente.
Non perdere l'opportunità di vivere in una zona ricca di servizi e ben collegata, perfetta per famiglie o coppie che cercano comfort e praticità. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!