Villa in vendita a Modica pirato, 10 a

**Villa in Vendita a Contrada Pirato, Accanto alla Chiesa di San Luca**

Scopri questa splendida villa situata nella tranquilla contrada Pirato, accanto alla pittoresca chiesa di San Luca. Con una superficie di circa 140 mq, questa proprietà offre ampi spazi per tutta la famiglia. L'ingresso accogliente conduce a un ampio soggiorno, una cucina funzionale, una camera matrimoniale, due camere aggiuntive e un bagno.

La villa è circondata da un terreno di circa 1000 mq, perfetto per chi ama il contatto con la natura e desidera uno spazio esterno privato. Inoltre, l'immobile è dotato di un ampio sottotetto che può essere utilizzato come ripostiglio o convertito in un'ulteriore zona abitabile.

Costruita nel 1990, la villa è in buono stato e dispone di riscaldamento con pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale. Con un orientamento a sud, la casa gode di un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno. La classe energetica f garantisce un consumo energetico moderato.

Non perdere l'opportunità di vivere in una zona tranquilla e ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!