Villa in vendita a Modica strada Provinciale 59 s.n.c.

**Casa Indipendente in Vendita a c/da Bussello**

Scopri questa affascinante casa indipendente situata nella tranquilla contrada Bussello, un'oasi di pace e serenità. La proprietà, costruita nel 1950, si estende su una superficie commerciale di 150 m² e offre 140 m² calpestabili, perfetti per chi cerca spazio e comfort. Composta da due ampi locali rustici, un soggiorno accogliente con camera da letto in soppalco e un bagno funzionale, questa casa è l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente rustico ma confortevole.

All'esterno, una tettoia di 40 m² offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta o per organizzare cene con amici e familiari. Il terreno piantumato di 3.500 m² circonda la casa, garantendo privacy e un contatto diretto con la natura. Nonostante la seconda mano, l'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato.

L'orientamento sud della casa assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti interni ancora più accoglienti. Sebbene il riscaldamento non sia disponibile, la struttura offre molteplici possibilità di personalizzazione per soddisfare le esigenze di ogni acquirente. Con una classe energetica G, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto rurale senza rinunciare al comfort. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà!