Cascina in vendita a Modica frigintini s.n.c.

**Casale Incantevole a Modica in c/da Sant'Angelo**

Scopri il fascino autentico della campagna siciliana con questo splendido casale situato a Modica, in Contrada Sant'Angelo. Questa proprietà unica è composta da un piccolo gruppo di casette in pietra, che evocano un'atmosfera rustica e accogliente. Con una superficie commerciale di 120 m² e una superficie calpestabile di 110 m², il casale offre ampi spazi per vivere e rilassarsi.

All'interno, troverai sei locali ben distribuiti, perfetti per adattarsi alle tue esigenze abitative. Il casale include anche un ampio patio interno, ideale per cene all'aperto e momenti di relax sotto il sole siciliano. Anche se la proprietà è di seconda mano e risale al 1940, è in buono stato e pronta per essere abitata.

Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è il terreno piantumato di 3.300 m² incluso nella vendita, che offre infinite possibilità per giardinaggio, orticoltura o semplicemente per godere della natura circostante. L'orientamento a sud garantisce una luminosità naturale ottimale durante tutto l'anno.

Nonostante la mancanza di riscaldamento, la classe energetica g e il consumo di energia sono in linea con le caratteristiche storiche dell'immobile. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza autentica in una delle zone più affascinanti della Sicilia. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!