Rustico in vendita a Chiaramonte Gulfi strada Provinciale 77

Baglio Caterina vicino a comisonel soleggiato sud-est della Sicilia, disponiamo di una proprieta rustica molto particolare, composta da quattro unita abitative indipendenti, un grande magazzino o stalla e un terreno di circa 10.000 metri quadrati.La proprietaBaglio Caterina si trova nella Sicilia sud-orientale. La storia di questa proprieta racconta che si tratta di un'antica scuola della meta del XIX secolo, che nel tempo e stata suddivisa in questi diversi edifici residenziali. Il terreno su cui sorgono queste case e quasi al livello del suolo e tutti i piani, tranne uno, sono al piano terra, il che le rende molto adatte a persone anziane o disabili. Il materiale di costruzione di questa proprieta e la classica pietra bianca che si trova nella zona di Ragusa e che abbiamo visto spesso sui bei muri lungo le strade di campagna.La proprieta e costituita da un ampio terreno di 9000 metri quadrati, coltivato principalmente a ulivi (circa 80 alberi) e alberi da frutto. Davanti alla proprieta c'e un terreno illuminato artificialmente di circa 1000 metri quadrati con alberi e piante ornamentali, una piscina non recintata di 8 x 4 metri, un grande garage, un magazzino e un edificio molto grande che puo essere utilizzato come deposito di attrezzi o come serra. Le quattro unita abitative, completamente indipendenti, sono suddivise come segue:1. Ampio soggiorno/cucina + 2 camere da letto e due bagni (una delle due camere da letto ha un soppalco abbastanza grande che puo essere utilizzato come studio o camera d'emergenza ed e accessibile tramite una comoda scala con ringhiera).La casa e cosi suddivisa: la prima stanza contiene un'ampia cucina/soggiorno e dispone anche di un bagno con doccia. Da questa stanza si puo proseguire verso la zona centrale di questa casa, dove attualmente si trova una scrivania e un ballatoio su cui si puo anche stare in piedi e dove attualmente c'e anche un letto. La terza stanza e una grande camera da letto e c'e anche un bagno con doccia. Tutte le stanze hanno accesso attraverso una grande porta-finestra al patio, su cui si affacciano anche le altre case.2. Due camere da letto e 1 bagno; la seconda casa si trova nell'angolo del cortile; si entra in questa casa e c'e un bagno con doccia, poi al centro della casa una sala da pranzo con angolo cottura e dietro di essa una camera da letto con una grande finestra3. Soggiorno/cucina, due camere da letto e un bagno. Questa unita al piano terra e dotata di riscaldamento centralizzato. C'e un'antica stufa a legna proprio accanto alla porta d'ingresso. Nemmeno il proprietario sa se funziona ancora. Da questo corridoio si accede a un bagno con doccia. Si accede poi alla cucina-soggiorno, non molto grande, che dispone anche di un tavolo da pranzo per quattro persone. La stanza successiva e adibita a camera da letto, ma in realta sarebbe ideale come soggiorno, in quanto e un passaggio per arrivare alla grande camera da letto, dove al momento ci sono quattro letti.In gran parte di questa casa ci sono bellissime pietre laviche antiche sul terreno.4. Il quarto appartamento e lunico posizionato al primo piano (a cui si accede tramite una scala esterna). La casa e comoposta da un soggiorno/cucina, due camere da letto, un bagno.Si entra in questo appartamento in un disimpegno. Da questo disimpegno si accede alla stanza piu bella dell'intero complesso, una camera da letto con una grande finestra rivolta a ovest, che dona alla stanza molta luce. Al centro dell'appartamento si trova una sorta di cucina-soggiorno, oltre a un'altra camera da letto e a un bagno con doccia. La particolarita di questo appartamento al piano superiore e soprattutto la bella struttura del tetto, dove le canne di bambu sono state volutamente lasciate a vista. Anche qui viene utilizzato il tipico materiale del pavimento in pietra lavica.Tutte le camere sono completamente arredate e dotate di termosifoni, mentre alcune.